Hraunbær 114, 110 Reykjavík (Árbær)
28.500.000 Kr.
Fjölbýli
2 herb.
35 m2
28.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1968
Brunabótamat
11.350.000
Fasteignamat
15.500.000

450 Fasteignasala kynnir 

Falleg og endurnýjuð 2ja herbergja íbúð á fjölskylduvænum stað í Árbænum
Skv. skráningu þjóðskrár er íbúðin 35,8 fm en góð nýting á fermetrunum. 


Nánari lýsing:

Íbúðin er á neðstu hæð hússins og því ekki gengið upp neina stiga þegar gengið er í íbúðina.
Íbúðin skiptist í stofu og eldhús sem mynda eitt opið rými, baðherbergi , svefnherbergi sem áður var eldhús.
Svefnherbergið er með parket á gólfi ásamt hillum.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, sturtu með gleri sem fellur að vegg, handklæðaofn og innréttingu.
Stofan myndar opið og bjart rými með eldhúsi.
Eldhús er með fallegri innréttingu með innbyggðum ísskáp, uppþvottavél, helluborði og viftu.
Sérgeymsla og sameiginlegt þvottahús á hæðinni.
Íbúðinni hefur verið breytt frá teikningu.

Eign sem er þess virði að skoða á vinsælum og fjölskylduvænum stað í Reykjavík.
Stutt er í skóla, leikskóla, Bónus, Árbæjarsundlaug, Íþróttir og aðra helstu þjónustu.


Páll Heiðar Pálsson - Löggiltur fasteignasali, palli@450.is S: 775-4000
Helen Sigurðardóttir - Sölufulltrúi í löggildingarnámi, helen@450.is S: 849-1921
www.pallpalsson.is
Góð ráð fyrir kaupanda

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 450 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.