Sólvallagata 74, 101 Reykjavík (Miðbær)
49.700.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
101 m2
49.700.000
Stofur
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1944
Brunabótamat
25.600.000
Fasteignamat
45.300.000

450 FASTEIGNASALA kynnir til sölu Sólvallagata 74, 101 Reykjavík. Um er að ræða fallega, bjarta og rúmgóða 3-4 herbergja íbúð í þriggja hæða fjölbýlishúsi með risi sem fjórðu hæð. Eignin er skráð 101,3 m²,  samkvæmt Þjóðskrá Íslands og samanstendur af forstofu/gang, eldhúsi, tveim stofum, tveim svefnherbergjum, baðherbergi, geymslu í kjallara 4,7 m². og sameiginlegu þvottaherbergi. Komið er inn í gang með náttúrusteinflísum á gólfi og þaðan er farið í önnur rými íbúðar. Það sem vekur athygli er hönnun á lýsingu íbúðarinnar og einstaklega faglega hönnun á eldhúsi. Þar er sannarlega eldhús sælkerans með gaseldavél og snúandi hillum í hornskáp, svo eitthvað sé nefnt. Viðarparket er á allri íbúðinni, utan gangs og baðherbergis. Gólf og loftlistar um mest alla íbúðina sem gefur henni klassískan svip. Húsið sjálft er byggt árið 1942 til 45 og er það í svokölluðum fúnkísstíl. Sannarlega eign sem vert er að skoða! 

FÁIÐ SÖLUYFIRLIT SENT STRAX MEÐ AÐ SMELLA HÉR

Eignin skiptist eftirfarandi:
Forstofa/gang: Með stein (Slate) náttúrulegumflísum á gólfi á gólfi.
Hjónaherbergi: Með parket á gólfi.
Svefnherbergi: Með parket á gólfi
Borðstofa: Björt með parket á gólfi.
Stofa: Rúmgóð með góðum gluggum og parketi á gólfi.
Baðherbergi: Með flísar á gólfi og veggjum og rúmgóða skápum. Hornbaðkar ásamt tengingu fyrir þvottavél.
Eldhús: Opið og bjart með parket á gólfi.

Nánari upplýsingar veita:
Aðalsteinn Bjarnason
    S: 773-3532    adalsteinn@450.is - Aðstoðarmaður fasteignasala 
Erlendur Davíðsson - Löggiltur fasteignasali

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, samanber kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 450 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.